Победитель Народной премии CHITA.RU — 2023

Строительство домов в Чите — въезд от 31 дня, ипотека или наличные

Пройдите опрос из 3 шагов — подберём выгодный сценарий именно для вас: Дальневосточная или Семейная ипотека, строительство за наличные или подбор готового дома. Менеджер «ЭталонСтрой» свяжется в течение рабочего дня.

Пройти опрос — 3 вопроса, 2 минуты и получить персональный план строительства

Средняя оценка 4.9 на основе 260 отзывов

Строительство домов под ключ в Чите — ЭталонСтрой
от 31 дня
минимальный срок до въезда в дом
1 000+
домов построено в Забайкалье за 15 лет работы
60%
клиентов строят в ипотеку — знаем Дальневосточную и Семейную изнутри
Свой завод
арболита и пилорама — материалы без посредников и переплат
🏡 Кому подходит

Кому мы помогаем

Подбираем условия, ипотеку и формат работы под вашу ситуацию

ДВ ипотека 2%

Молодые семьи

Обоим до 36 лет и есть материнский капитал — оформим Дальневосточную ипотеку под 2%.

Оба супруга до 36 лет, прописка на Дальнем Востоке. Маткапитал — в первоначальный взнос. Дом от 56 м², платёж от 25 000 ₽/мес. Помогаем с документами и одобрением банка.

Рассчитать платёж
Семейная ипотека 6%

Семьи с детьми

Один ребёнок до 6 лет или двое несовершеннолетних — Семейная ипотека под 6% на весь срок.

Ставка 6% фиксирована на весь срок кредита. Если параллельно продаёте квартиру — синхронизируем обе сделки, чтобы не остаться без жилья.

Узнать условия
Без ипотеки

Покупатели за наличные

Продали квартиру, получили выплаты или накопили нужную сумму — строим без привязки к банку.

Цена фиксируется в договоре и не меняется. Никаких банковских согласований. Прозрачная смета на старте, сроки — одни из минимальных по рынку Читы.

Получить смету
Готовая коробка

Хотите въехать быстро

Не готовы ждать стройку с нуля — купите готовый дом в состоянии «коробка + коммуникации».

Стены, кровля и коммуникации уже готовы. Отделку завершаете в своём темпе и по своему вкусу. Доступна оплата наличными или в ипотеку.

Смотреть объекты

Ипотека: реально, даже если вы сомневаетесь

Мы не обещаем «100% одобрение», но за 15 лет провели через ипотеку более 600 семей.

Действующие программы с господдержкой

1

Дальневосточная

Первый взнос

от 20,1%

Ставка / ПСК

от 2% / ПСК 17,829–21,6%

Макс. сумма

до 9 млн ₽

Срок

до 20 лет

Кому доступна

Супруги до 36 лет; одинокие родители до 35 лет; врачи/учителя со стажем в ДФО

2

Семейная

Первый взнос

от 20,1%

Ставка / ПСК

от 6% / ПСК 17,823–18,613%

Макс. сумма

до 15 млн ₽

Срок

до 30 лет

Кому доступна

Семьи с ребёнком до 6 лет или двумя несовершеннолетними, ребёнок-инвалид

3

IT-ипотека

Первый взнос

от 20,1%

Ставка / ПСК

от 6% / ПСК 16,823–20,591%

Макс. сумма

до 18 млн ₽

Срок

до 30 лет

Кому доступна

Работники аккредитованных IT-компаний

4

Нецелевой кредит

Первый взнос

0%

Ставка / ПСК

от 16%

Макс. сумма

—

Срок

до 30 лет

Кому доступна

Подтверждённый доход, возможно под залог авто

Материнский капитал и жилищные сертификаты учитываются в первом взносе. *При отказе от страхования жизни и здоровья ставка может быть повышена для заемщика на 1%. Ипотека предоставляется ПАО Сбербанк. Генеральная лицензия БР № 1481 от 11 августа 2015 года.

5 шагов, которые мы проверяем до подачи заявки, чтобы избежать отказа

Отмечайте пункты по мере готовности, чтобы сразу увидеть промежуточный итог.

Реальная история

Реальный пример: как семья с доходом 105 000 ₽ построила дом за 6 800 000 ₽

Муж (34 года) и жена (32 года), двое детей — 3 и 7 лет. Хотели газобетонный дом 100 м² в пригороде Читы.

  • • Доход семьи: 105 000 ₽/мес.
  • • Материнский капитал: 833 000 ₽
  • • Стоимость строительства: 6 800 000 ₽
  • • Первоначальный взнос (с маткапиталом): 1 380 000 ₽

Одобрена Дальневосточная ипотека на 5 420 000 ₽ под 2% годовых на 20 лет. Ежемесячный платёж — 27 450 ₽, что составляет около 26% дохода семьи.

Диапазон ПСК 17,829–21,6%. Конкретные условия зависят от банка, актуальной редакции программы и вашей ситуации — уточняйте при консультации.

Строите за наличные? Это тоже работает

Если ипотека вам не нужна или не подходит, мы запускаем стройку сразу после подписания договора — без ожиданий банковского одобрения.

  • • Никаких банковских лимитов по проекту и материалам — выбираете то, что хотите
  • • Смета фиксируется полностью; оплата — поэтапно, только за фактически принятые работы
  • • Инженер-сметчик бесплатно выезжает на участок и готовит предварительный расчёт до старта
Узнать, какая программа мне подходит

Три способа начать строительство без полного первого взноса

Если стандартных 20% сразу не собрать - поможем найти решение.

На период стройки

Заем от «Кредит-Партнера» на период стройки

Вы получаете недостающую сумму на 3-4 месяца, пока банк не выдаст ипотеку. Требуется подтвержденный доход (можно с созаемщиками).

До 10 лет

Аренда с правом выкупа

Живете в готовом доме сейчас, а часть ежемесячного платежа идет в выкупную стоимость. Срок - до 10 лет, досрочный выкуп доступен в любой момент.

Какой вариант реален в вашем случае?

Оставьте заявку - разберемся вместе.

Подобрать финансирование
До 24 месяцев

Рассрочка от «ЭталонСтрой» до 2 лет

Подходит, если вы ждете продажу недвижимости или поступление средств. Доступна в том числе для строительства за наличные - разбиваем оплату на комфортные этапы.

Из чего строим: материалы, работающие в забайкальскую зиму

Материалы под климат Читы

Чита - зона с температурой самой холодной пятидневки до -38 C и глубиной промерзания суглинков около 3,5 м. Мы строим из трех материалов, которые прошли проверку морозами.

Собственный арболитовый завод

Арболит производим на собственном заводе в Чите - никаких посредников и перебоев с поставками. Для клиентов с наличными возможна ускоренная поставка домокомплекта.

Арболитпром в Чите - производство арболит блоков для строительства

Сравнение материалов для строительства в Чите

Параметры приведены для базового ориентирования при выборе технологии строительства.

Параметр Арболит (свой завод) Газобетон Профилированный брус
Теплопроводность, Вт/(м·К) 0,12-0,15 0,12-0,18 0,15
Морозостойкость, циклов 50 35 >=50
Толщина стены для Читы 400 мм 400-500 мм 200 мм + утеплитель
Срок строительства 31 день 31 день 21 день (при готовом фундаменте)
Цена «под ключ» (ориентир) от 60 000 ₽/м² от 58 000 ₽/м² от 65 000 ₽/м²
Сезон апрель-ноябрь апрель-ноябрь круглый год

Ваш дом за 31 день: почему строим быстрее без потери качества

31 день

Мы не гоним стройку, мы исключаем простои.

Скорость достигается за счет стабильной организации процессов, а не за счет сокращения технологических этапов.

Производство

Собственное сырье.

Арболит и пиломатериал изготавливаем на своих мощностях: не зависим от внешних поставщиков и очередей на отгрузку.

Параллельные этапы

Параллельные процессы.

Пока на участке сооружается фундамент, домокомплект уже готовится на производстве.

Команда

Постоянные бригады.

Каждая бригада специализируется на одном типе домов; субподрядчиков в процессе нет.

Онлайн-контроль

Цифровая прозрачность.

Ежедневные фото- и видеоотчеты показывают фактическое состояние объекта в режиме онлайн.

Наличный расчет

Для наличных расчетов - еще быстрее.

Без ожидания банковского одобрения запускаем стройку сразу после договора и первого транша.

Следующий шаг

Покажем персональный календарь строительства

Получить график и стоимость
Листайте

Готовые дома: без ожидания стройки

Условия

от 1 млн ₽

Прозрачная покупка и быстрый въезд

  • • Чистая сделка, возможна ипотека или наличный расчет.
  • • Осмотр дома в удобный день.
  • • Срок въезда: сразу при готовности отделки.
  • • От 30 дней после отделки.

В наличии

Дома уже построены в Чите и пригороде

В наличии несколько домов в Чите и пригороде в стадии "черновая отделка": полностью возведены стены, крыша, вставлены окна, подведены электричество и вода.

  • • Внутреннюю отделку вы можете заказать у нас или сделать самостоятельно.
  • • Это все равно быстрее, чем строить с нуля.
Превью видео 9:16
В наличии

Пример готового дома

Продается дом в Благодатном

Смотреть видео

Готовые дома

Актуальный список домов и адреса - по запросу

Оставьте телефон, и мы отправим свежую подборку по наличию, локации и стоимости.

Что получите после заявки

  • • Список домов в наличии на сегодня.
  • • Адреса и краткие параметры по каждому объекту.
  • • Комментарий по сроку въезда и вариантам оплаты.

Как лучше построить дом

Бюджет

Самостоятельный поиск бригады

Низкая стартовая цена, но итоговая сумма часто вырастает в 1,5-2 раза из-за непредвиденных расходов.

Строительство с ЭталонСтрой

Цена не изменится . Фиксированная смета в договоре. Дополнительные работы - только через допсоглашение с прозрачной стоимостью.

Сроки

Самостоятельный поиск бригады

Устные договоренности не гарантируют завершение в оговоренный срок, поэтому стройка может затянуться на месяцы.

Строительство с ЭталонСтрой

Каменный дом - 31 день, брус - 21 день . График строительства с контрольными точками при готовом фундаменте.

Безопасность

Самостоятельный поиск бригады

Частные бригады редко оформляют официальный договор, не дают гарантий и не имеют юридического адреса.

Строительство с ЭталонСтрой

Гарантия закреплена в договоре . Официальный договор, гарантия 2 года на коробку и фундамент, 1 год на инженерные системы. Офис в Чите с 2009 года.

Доп. работы

Самостоятельный поиск бригады

В процессе строительства любые доработки часто ведут к новым расходам и спорам о результате.

Строительство с ЭталонСтрой

Полный контроль бюджета . Любые доработки оформляются дополнительным соглашением с фиксацией сроков и стоимости.

Начать планировать строительство
Прозрачный алгоритм

Как устроен процесс: от знакомства до новоселья

Превью видео 9:16
В эфире

@etalonstroy

Вся стройка за 19 секунд

Смотреть видео
Шаг 1

Консультация

Определяем задачу, бюджет и способ оплаты. Показываем реализованные проекты — выбираете то, что близко по стилю и цене.

Шаг 2

Проект и смета

Выбираем готовый план или разрабатываем индивидуальный. Для наличных — смета фиксируется сразу без банковских лимитов.

Шаг 3

Финансирование

Для ипотеки — подбираем программу и подаём заявку. Для наличных — согласовываем удобный график траншей.

Шаг 4

Участок

Анализируем ваш участок: геология, коммуникации, ограничения. Если участка нет — помогаем подобрать и приобрести подходящий.

Шаг 5

Строительство

Фиксируем цену и сроки в договоре. Ведём регулярный фото- и видеоотчёт — наблюдаете за стройкой из любой точки.

Шаг 6

Ключи

Сдаём дом по акту приёма-передачи. Проверяете каждый узел — и въезжаете.

Первый шаг

Начните с бесплатной консультации

Расскажите о задаче — определим бюджет, подберём проект и ответим на вопросы по финансированию.

Записаться на консультацию
Листайте
Алексей
Алексей
Консультант по строительству и ипотеке, 7 лет в ЭталонСтрой
Онлайн — отвечу быстро
Мини-квиз

Подберём сценарий строительства дома в Чите и Забайкалье

3 вопроса — и вы узнаете, как построить дом под ключ: в ипотеку, за наличные или с маткапиталом

Ответьте на несколько вопросов — менеджер подготовит конкретное предложение под вашу ситуацию.

Шаг за шагом к вашему дому

Есть ли у вас земельный участок?

От этого зависит стартовая точка работы с менеджером.

❓ Вопросы и ответы

Часто задаваемые вопросы

Да. Программа требует, чтобы на момент подписания кредитного договора обоим супругам еще не исполнилось 36 лет. Если одному уже есть 36 - ДВИ недоступна; предложим Семейную ипотеку (при наличии детей) или нецелевой кредит. При наличии наличных средств строим без оглядки на банковские критерии.

Не нашли нужную информацию?

Попробуйте умный поиск через менеджера

Алексей

Алексей

Консультант по строительству и ипотеке

7 лет в ЭталонСтрой

Сейчас на месте — отвечу быстро

Заказать обратный звонок

Укажите номер — перезвоним и расскажем об условиях строительства, готовых домах и аренде с выкупом.

Бесплатно. Без обязательств.

Помогла ли вам эта страница?

Ваше мнение помогает нам делать сайт лучше

Всего: 2 оценок