Ответьте на 4 простых вопроса о своей семье, доходе и участке — и в течение 24 часов получите: подходящую программу (Дальневосточная под 2% или Семейная под 6%), сумму кредита, ежемесячный платёж и подборку из 5 проектов домов от 56 м², которые реально построить в Забайкалье. Бесплатно: после заявки менеджер свяжется с вами по телефону.
Более 1000 семей в Чите уже построили дом с ЭталонСтрой под льготную ипотеку
Два пути
Самостоятельно
Нужно самому сравнивать Дальневосточную, Семейную и другие программы — условия, требования, ограничения по регионам
С ЭталонСтрой
Без изучения условий вручную . После короткого квиза мы сами определим, какая программа вам подходит: Дальневосточная под 2%, Семейная под 6% или другая
Самостоятельно
Непонятно, какой дом реально одобрят под вашу ситуацию: площадь, бюджет, участок — всё нужно увязывать вручную
С ЭталонСтрой
Подборка под вашу ситуацию . Получите подборку проектов домов, которые реально построить в Чите под ваши условия — участок, взнос и доход уже учтены
Самостоятельно
Онлайн-калькуляторы дают приблизительные цифры и не учитывают ваш первый взнос, маткапитал и доход семьи
С ЭталонСтрой
Результат за 24 часа . Персональный расчёт суммы кредита и ежемесячного платежа с учётом маткапитала, сертификатов и реального дохода семьи
Самостоятельно
Без знакомства с требованиями Сбера и ВТБ легко упустить нюансы, из-за которых заявку отклоняют на этапе проверки
С ЭталонСтрой
Партнёр Сбера и ВТБ . ЭталонСтрой — партнёр крупнейших банков. Знаем требования изнутри и помогаем подготовить документы без лишних отказов
Самостоятельно
От первого вопроса до понимания своих возможностей — недели поиска, звонков и противоречивых советов
С ЭталонСтрой
Старт сегодня, расчёт завтра . Пройдите квиз — и в течение 24 часов менеджер свяжется с вами, объяснит расчёт и предложит подходящие варианты
Выбор программы
Нужно самому сравнивать Дальневосточную, Семейную и другие программы — условия, требования, ограничения по регионам
Подбор проектов
Непонятно, какой дом реально одобрят под вашу ситуацию: площадь, бюджет, участок — всё нужно увязывать вручную
Расчёт платежа
Онлайн-калькуляторы дают приблизительные цифры и не учитывают ваш первый взнос, маткапитал и доход семьи
Работа с банком
Без знакомства с требованиями Сбера и ВТБ легко упустить нюансы, из-за которых заявку отклоняют на этапе проверки
Время на старт
От первого вопроса до понимания своих возможностей — недели поиска, звонков и противоречивых советов
Выбор программы
Без изучения условий вручную . После короткого квиза мы сами определим, какая программа вам подходит: Дальневосточная под 2%, Семейная под 6% или другая
Подбор проектов
Подборка под вашу ситуацию . Получите подборку проектов домов, которые реально построить в Чите под ваши условия — участок, взнос и доход уже учтены
Расчёт платежа
Результат за 24 часа . Персональный расчёт суммы кредита и ежемесячного платежа с учётом маткапитала, сертификатов и реального дохода семьи
Работа с банком
Партнёр Сбера и ВТБ . ЭталонСтрой — партнёр крупнейших банков. Знаем требования изнутри и помогаем подготовить документы без лишних отказов
Время на старт
Старт сегодня, расчёт завтра . Пройдите квиз — и в течение 24 часов менеджер свяжется с вами, объяснит расчёт и предложит подходящие варианты
Звонок от банка — это ключевой момент. Разбираем, что сказать и как подготовиться, чтобы банк одобрил нужную сумму.
До 1 июня семьи с одним ребёнком до 7 лет берут под 6%. После — ставка вырастет до 12%. Если в семье двое детей — 6%, трое — 4%.
Деньги по ипотеке попадают не застройщику сразу, а на защищённый счёт в банке. Строитель получает их только после сдачи дома — это защита покупателя.
Разбираем ипотечную программу, которая доступна участникам специальной военной операции: условия, ставка и как подать заявку через ЭталонСтрой.
Жители Забайкальского края могут строить или покупать дом под 2% годовых. ЭталонСтрой — аккредитованный партнёр Сбера и ВТБ, поможем оформить без отказа.
Помогаем выбрать программу, собрать документы и подать заявку — всё онлайн. Даже если есть сложности с кредитной историей, знаем, как увеличить одобренную сумму.
Льготная ипотека на дом в Чите работает по-разному — в зависимости от состава семьи, дохода и наличия участка.
Если обоим супругам ещё нет 36 лет, вы можете получить Дальневосточную ипотеку под 2% — один из самых низких ставок в стране. Мы рассчитаем платёж и подберём проекты домов, которые войдут в одобренную сумму.
Ставка 2% по Дальневосточной ипотеке. Сумма кредита до 9 млн ₽. Первый взнос от 20,1%. Результат: расчёт платежа и подборка проектов под ваш бюджет.
Семейная ипотека под 6% доступна, если в семье есть ребёнок младше 7 лет. Это реальный шанс построить дом с комфортным ежемесячным платежом.
Ставка 6% по Семейной ипотеке. Сумма до 9 млн ₽ для Забайкальского края. Материнский капитал можно использовать как часть первого взноса. Результат: подбор программы и расчёт по вашей ситуации.
Один родитель с детьми до 18 лет тоже может претендовать на льготные программы. Мы разберём, какая ставка вам доступна и сколько составит платёж при вашем доходе.
Дальневосточная или Семейная ипотека — в зависимости от возраста детей. Маткапитал засчитывается в первый взнос. Формат: персональный разбор + 5 подходящих проектов.
Если земля в собственности — половина пути пройдена. Можно сразу переходить к выбору проекта и расчёту кредита на строительство.
Участок под ИЖС ускоряет одобрение ипотеки. Строим под ключ: коробка от 31 дня, гарантия 2 года. Результат: подборка проектов с расчётом стоимости под ваш участок.
Нет участка, не уверены в первом взносе и не знаете, с чего начать — квиз поможет спокойно разобраться в вашей ситуации. Вы просто проходите короткий опрос.
Подходит тем, у кого пока нет накоплений или участка. Мы покажем реальные варианты и объясним, какие шаги сделать сначала. Никаких обязательств после подборки.
Дальневосточная и Семейная ипотека
Для жителей Читы и Забайкальского края доступны две льготные программы: Дальневосточная ипотека под 2% и Семейная ипотека под 6% — разница в ставке и требованиях к семье.
Сравнение льготных ипотечных программ для строительства дома в Чите
Дальневосточная ипотека
Первый взнос
от 20% (можно использовать маткапитал)
Ставка
2% годовых
Срок
до 25 лет
Кому доступна
Молодые семьи до 36 лет, одинокие родители с детьми до 18 лет — в Забайкальском крае
Семейная ипотека
Первый взнос
от 20% (можно использовать маткапитал)
Ставка
6% годовых
Срок
до 25 лет
Кому доступна
Семьи, в которых есть ребёнок младше 7 лет или ребёнок с инвалидностью
Ориентир: при кредите 4 млн ₽ на 25 лет — ежемесячный платёж по Дальневосточной ипотеке составит около 17 000 ₽, по Семейной — около 26 000 ₽. Точный расчёт зависит от банка и вашей ситуации.
Проверьте: что уже есть у вас для подачи на ипотеку
Пока ничего не отмечено — посмотрите, что уже есть
Ориентир
Как это работает на практике
Семья из Читы: двое взрослых до 35 лет, ребёнок 4 лет. Накопили 800 000 ₽ и маткапитал — итого около 1,3 млн ₽ на первый взнос.
По Дальневосточной ипотеке под 2% семья может получить кредит на строительство ориентировочно до 5–6 млн ₽ при платеже около 21 000–25 000 ₽ в месяц. Этого хватает на дом от 80 м² из линейки ЭталонСтрой. Расчёт предварительный — финальную сумму одобряет банк.
Цифры — ориентир на основе текущих условий программы. Точный расчёт зависит от банка, кредитной истории и состава доходов.
Если ни одна программа не подходит
Не каждая ситуация укладывается в условия льготных программ — возраст, доход или отсутствие участка могут стать препятствием. В этом случае мы разбираем вашу ситуацию отдельно и ищем рабочий вариант: рассрочку от застройщика, комбинирование источников или поэтапное строительство.
Есть несколько рабочих схем, которые помогают начать строительство даже без крупных накоплений на старте.
Материнский капитал принимается как первый взнос по Семейной ипотеке под 6%. Если в семье есть ребёнок младше 7 лет, этого может быть достаточно, чтобы начать строительство без собственных накоплений.
По Дальневосточной ипотеке под 2% можно включить покупку земельного участка и строительство дома в один кредит. Отдельно копить на землю не нужно — банк рассматривает сделку комплексно.
Если вы ждёте продажу недвижимости или поступление средств, можно разбить оплату на этапы и не откладывать старт строительства. Рассрочка обсуждается индивидуально под вашу ситуацию.
Пройдите короткий квиз и получите персональный разбор: сумму кредита, ориентир по ежемесячному платежу и подборку проектов, которые подходят под вашу ситуацию. Расчёт бесплатный.
Оставьте заявку — в течение 24 часов менеджер разберёт вашу ситуацию, подберёт программу под семью, доход и участок и подготовит расчёт. Бесплатно.
Семья с двумя детьми жила в съёмной квартире. Участок уже был в собственности — не знали, с чего начать и хватит ли дохода на одобрение.
Пара переехала в Читу по работе. Ни участка, ни накоплений на первый взнос. Слышали про Дальневосточную ипотеку, но не понимали, распространяется ли она на строительство.
Мама двоих детей растила их одна, копить не получалось. Хотела переехать из общежития, но думала, что дом — это недостижимо без большого первого взноса.
Семья несколько лет откладывала строительство: боялись, что итоговая сумма окажется намного больше обещанной. Участок был, бюджет — примерный, уверенности — ноль.
Ответьте на 4 простых вопроса о своей ситуации. Мы подберём подходящую ипотечную программу, рассчитаем платёж и покажем 5 реальных проектов домов от 56 м² с ценами и планировками.
Частые вопросы
Не нашли ответ на свой вопрос? Оставьте его в форме ниже — менеджер ответит в течение рабочего дня и поможет разобраться в вашей ситуации.
Да. Участок можно купить отдельно или включить его стоимость в общую сумму кредита — в зависимости от программы и банка. Мы работаем со Сбером и ВТБ и знаем, как оформить это правильно. Уточните вашу ситуацию в квизе — подберём подходящий вариант.
Шансы есть. По Дальневосточной ипотеке под 2% и Семейной под 6% платёж заметно ниже, чем по стандартным программам. Чтобы понять конкретную сумму кредита под ваш доход, пройдите квиз — мы рассчитаем платёж и покажем варианты, которые реально вписываются в ваш бюджет.
Дальневосточная ипотека под 2% доступна молодым семьям до 36 лет, одиноким родителям с детьми и ряду других категорий. Семейная под 6% — семьям с ребёнком до 7 лет. Пройдите короткий квиз — он поможет быстро понять, какая программа ближе к вашей ситуации, а менеджер уточнит детали по телефону.
В течение 24 часов после того, как оставите контакт. Менеджер свяжется с вами, объяснит персональный расчёт и предложит подходящие проекты под вашу ипотечную ситуацию.
Нет. Менеджер свяжется с вами по указанному номеру, чтобы объяснить расчёт и ответить на вопросы. Без хаотичных повторных звонков и давления.
Да, материнский капитал принимается в качестве первоначального взноса или его части в обеих программах. Укажите его в квизе в разделе про первый взнос — мы учтём это в расчёте.
Ответьте на 4 вопроса — получите персональный расчёт платежа и 5 проектов домов от 56 м² под Дальневосточную или Семейную ипотеку
4 коротких вопроса — и вы узнаете, какая льготная программа вам подходит и какой дом реально построить в Забайкалье
Попробуйте умный поиск через менеджера
Алексей
Консультант по строительству и ипотеке
7 лет в ЭталонСтрой
Сейчас на месте — отвечу быстро
Укажите номер — перезвоним и расскажем об условиях строительства, готовых домах и аренде с выкупом.
Ваше мнение помогает нам делать сайт лучше
Всего: 1 оценок
