Фасад дома с эркером — мкр. Амурский
Опубликовано: 31.05.2026, 17:50 | Просмотров 29 |
Опубликовано: 31.05.2026, 17:50 • Просмотров 29
Готовый дом от ЭталонСтрой — мкр. Амурский, Чита
Дом с эркером и гаражом 152 кв. м. — 4 500 000 ₽
Документы готовы. Завершим под ключ за 2 недели. Ипотека от 2%, материнский капитал.
Характеристики дома
Местоположение
мкр. Амурский, Чита — 5 минут езды от города, незатопляемый район
Общая площадь
152 кв.м — полноценный двухэтажный дом для семьи
Жилая площадь
124,1 кв.м — достаточно для семьи из 4–5 человек
Гараж-котельная
28,2 кв.м — вмещает автомобиль и инженерное оборудование
Площадь участка
10 соток — место для сада, огорода или хозпостроек
Назначение земли
ИЖС — можно прописаться, оформить ипотеку, использовать маткапитал
Документы на дом
Готовы — сделка оформляется без задержек
Кухня-гостиная
35,5 кв.м — просторная зона для жизни и приёма гостей
Комната (1 этаж)
11,93 кв.м — полноценная спальня или детская
Санузел
5,41 кв.м — достаточно для ванны и стиральной машины
Коридор
4,0 кв.м
Тамбур
6,34 кв.м — буферная зона, снижает теплопотери зимой
2 этаж
58,4 кв.м — свободная планировка, 3–4 комнаты на ваш выбор
Стены
Брус — натуральный материал, хорошая теплоёмкость
Крыша
Ондулин — лёгкое покрытие, устойчивое к осадкам и морозу
Окна
Пластиковые — снижают теплопотери, не требуют покраски
Входные двери
С терморазрывом — не промерзают при забайкальских морозах
Гаражные ворота
В комплекте — готовы к использованию
Забор
На 4 стороны — участок огорожен полностью
Септик
Есть — автономная канализация без централизованных сетей
Скважина
Оптимальная глубина 30 м — чистая вода без примесей (за доп. плату)
Техническое подключение
Выполнено — электричество подведено
Состояние
Черновой вариант — завершение под ключ за 2 недели
Цена
4 500 000 ₽ (было 6 450 000 ₽ — экономия 1 950 000 ₽)
Купить дом в Чите — готовый, с документами, за 4 500 000 ₽
Дом с эркером и гаражом 152 кв. м. в мкр. Амурский — это готовый объект с оформленными документами, участком 10 соток и ценой на 1 950 000 ₽ ниже прежней. Купить можно в ипотеку от 2%, за наличные или с использованием материнского капитала.
Дом сейчас в черновом варианте. Это значит: фундамент, стены из бруса, крыша, окна, входные двери с терморазрывом, гараж-котельная, забор на 4 стороны, септик и техническое подключение — всё уже есть. Вы заезжаете на готовый объект и сами решаете, что делать дальше.
Если хотите въехать быстро — мы завершим строительство под ключ всего за 2 недели. Первый этаж: отопление, скважина, водоснабжение, водоотведение, электрика, утепление пола и потолка, лестница. Второй этаж: утепление мансарды, обшивка стен, межкомнатные перегородки на 3–4 комнаты — по вашей планировке.
Второй этаж сейчас без перегородок — 58,4 кв. м. свободного пространства. Вы сами выбираете, сколько комнат сделать и как их расположить. Это редкая возможность получить дом, который спроектирован под вашу семью, а не под чужие предпочтения.
Мкр. Амурский — уже застраиваемый район в нескольких минутах езды от Читы, рядом с городским ипподромом. Район не затапливается. Земли зарегистрированы под ИЖС, участки ровные шириной 25 метров, дороги просторные. Уже согласован маршрут общественного транспорта, выделены средства на строительство детского сада и школы.
Купить дом в Чите в ипотеку — реально. Мы работаем с банками-партнёрами, ставка от 2%. Принимаем материнский капитал как первоначальный взнос или как основной платёж с доплатой. Пройдите тест за 1 минуту — узнайте свой шанс на одобрение и получите бесплатную консультацию.
Почему выбирают этот дом
- Цена снижена с 6 450 000 до 4 500 000 ₽ — экономия 1 950 000 ₽
- Документы готовы — сделка оформляется без задержек
- Участок 10 соток ИЖС — прописка, ипотека, маткапитал
- Гараж-котельная из бруса 28,2 кв.м — в комплекте
- Второй этаж 58,4 кв.м — планировку выбираете вы
- Завершение под ключ за 2 недели — без ожидания
- Ипотека от 2%, материнский капитал, наличные, кредит
- Незатопляемый район, 5 минут до города
- Входные двери с терморазрывом — не промерзают зимой
- Забор на 4 стороны, септик, техподключение — уже есть
Часто задаваемые вопросы
Можно ли купить этот дом в ипотеку?
Да. Дом продаётся с оформленными документами на землю ИЖС — это обязательное условие для ипотеки. Ставка от 2% через банки-партнёры ЭталонСтрой. Пройдите тест за 1 минуту, чтобы узнать шанс на одобрение.
Принимается ли материнский капитал?
Да. Возможны два варианта: материнский капитал + доплата (сертификат как основной платёж) или материнский капитал + ипотека (сертификат как первоначальный взнос). Уточните актуальные условия у менеджера.
Что такое черновой дом — что уже есть в комплекте?
Черновой дом включает: фундамент, стены из бруса, крышу (ондулин), черновой пол и потолок, оконные и дверные проёмы, пластиковые окна, входные двери с терморазрывом, гараж-котельную из бруса, гаражные ворота, забор на 4 стороны, септик и техническое подключение. Отделка и инженерные системы — за отдельную плату.
Сколько времени займёт завершение дома под ключ?
Первый этаж под ключ — около 30 дней. Включает: отопление, скважину, водоснабжение, водоотведение, электрику, утепление пола и потолка, лестницу. Второй этаж — также около 30 дней: утепление мансарды, обшивка стен ГКЛ, межкомнатные перегородки (3–4 комнаты).
Можно ли самому выбрать планировку второго этажа?
Да. Второй этаж сейчас без перегородок — 58,4 кв. м. свободного пространства. Вы сами решаете, сколько комнат сделать и как их расположить. ЭталонСтрой возведёт перегородки по вашему проекту.
Где находится мкр. Амурский и что там с инфраструктурой?
Мкр. Амурский расположен в нескольких минутах езды от Читы, рядом с городским ипподромом. Район не затапливается. Уже согласован маршрут маршрутки, выделены средства на строительство детского сада и школы. Земли ИЖС, участки ровные шириной 25 метров, просторные дороги.
Какая глубина скважины и насколько чистая вода?
Оптимальная глубина скважины в мкр. Амурский — 30 метров. На этой глубине вода чистая, без примесей. Скважина и водоснабжение входят в комплектацию под ключ (за отдельную плату).
Какова реальная экономия при покупке сейчас?
Старая цена — 6 450 000 ₽. Новая цена по распродаже — 4 500 000 ₽. Экономия составляет 1 950 000 ₽. Цена актуальна на момент обращения — уточняйте у менеджера.
Варианты комплектации
Выберите готовность дома под свои задачи и бюджет
В комплекте Черновой дом — базовая комплектация
Фундамент, стены из бруса, крыша ондулин, окна, двери с терморазрывом, гараж-котельная, забор на 4 стороны, септик, техподключение. Готово к отделке.
4 500 000 ₽
Узнать подробнее
-
За доп. плату Под ключ — 1 этаж
Отопление, скважина, водоснабжение, водоотведение, электрика, утепление пола и потолка, лестница. Готово через ~30 дней.
Уточнить цену
Рассчитать стоимость
-
За доп. плату Под ключ — 2 этажа
Лестница, утепление мансардного этажа, обшивка стен ГКЛ, межкомнатные перегородки (3–4 комнаты по вашей планировке). Готово через ~30 дней.
Уточнить цену
Рассчитать стоимость
Рекомендуем также
Другие готовые дома от ЭталонСтрой в Чите
В наличии Дом из бруса 48 кв.м с участком 8 соток — по цене однушки
Документы готовы. Заезд сразу. Ипотека от 2%, маткапитал, аренда с выкупом.
2 500 000 ₽
Подробнее
В наличии Дом из бруса 43 кв.м — от 1 000 000 ₽
Документы готовы. Ипотека от 2%, маткапитал, аренда с выкупом. 35 минут до центра Читы.
от 1 000 000 ₽
Подробнее
В наличии Дом из бруса 67 кв.м в Альпийских лугах — от 1 800 000 ₽
Документы готовы. Свободная планировка. Ипотека от 2%, маткапитал, аренда с выкупом.
от 1 800 000 ₽
Подробнее
В наличии Дом из бруса 152 кв. м с эркером и мансардой — от 4 500 000 ₽
Документы готовы. Ипотека от 2%. Завершение под ключ за 2 недели.
от 4 500 000 ₽
Подробнее
Не нашли нужную информацию?
Попробуйте умный поиск через менеджера
Алексей
Консультант по строительству и ипотеке
7 лет в ЭталонСтрой
Сейчас на месте — отвечу быстро
Заказать обратный звонок
Укажите номер — перезвоним и расскажем об условиях строительства, готовых домах и аренде с выкупом.
Помогла ли вам эта страница?
Ваше мнение помогает нам делать сайт лучше