Опубликовано: 31.05.2026, 17:06 • Просмотров 27

Готовый дом · мкр. Альпийские луга · Верх-Чита

Дом из бруса 48 кв.м с участком 8 соток — по цене однушки

Документы готовы. Заезд сразу. Ипотека от 2%, маткапитал, аренда с выкупом.

Фасад с наружной защитно-декоративной отделкой и входной дверью с терморазрывом

Характеристики дома

Местоположение
мкр. Альпийские луга, Верх-Чита — экологически чистый район, 35 мин. до центра Читы
Жилая площадь
48 кв.м — достаточно для семьи из 2–3 человек при свободной планировке
Планировка
Комната 44 кв.м + терраса 6 кв.м — свободная, вы сами расставляете перегородки
Площадь участка
8 соток — ровный, огорожен с 4 сторон, место для огорода, гаража или бани
Назначение земли
ИЖС — разрешена постоянная прописка и налоговый вычет
Документы
Готовы к продаже — сделка без задержек
Стены
Брус — натуральный материал, низкая теплопроводность, здоровый микроклимат
Фундамент
Под дом и печь — рассчитан на установку твёрдотопливного отопления
Кровля
Ондулин — лёгкий, шумопоглощающий, устойчив к морозам до −40°C
Пол
Предчистовой ОСП + утепление — готов под финишное покрытие без доп. выравнивания
Утепление крыши
Есть — снижает теплопотери и расходы на отопление зимой
Окна
Пластиковые KBE (Германия) — высокая теплоизоляция для сибирского климата
Входная дверь
С терморазрывом — предотвращает промерзание и образование конденсата
Отопление
3 конвектора — равномерный прогрев, готово к эксплуатации сразу после заезда
Водоснабжение
Скважина — автономное, независимость от центральных сетей
Электрика
Внутренняя разводка + техническое подключение — дом готов к подключению приборов
Канализация
Внутренняя разводка — остаётся подключить септик (за доп. плату)
Наружная отделка
Защитно-декоративное покрытие — защищает брус от влаги и ультрафиолета
Внутренняя отделка
Строгание стен — ровная поверхность, готова под покраску или обшивку
Ограждение
Забор на 4 стороны, калитка и откатные ворота — безопасность с первого дня
Котельная
Под заказ — возможна установка за доп. плату
Гараж
Под заказ — возможна постройка на участке
Транспорт
2 мин. пешком до остановки, автобусы №106 и №115 от ж/д вокзала

О доме и микрорайоне

Дом из бруса в мкр. Альпийские луга — это готовое жильё с участком по цене однокомнатной квартиры в Чите. Документы оформлены, отопление подключено, забор стоит. Приезжайте и заезжайте.

ЭталонСтрой построил этот дом для тех, кто хочет стать домовладельцем здесь и сейчас — без многолетнего ожидания и строительных хлопот. 48 кв.м из бруса с террасой, конвекторным отоплением и скважиной. Свободная планировка: вы сами решаете, сколько сделать комнат, где разместить кухню и санузел. Межкомнатные перегородки и септик — за доп. плату, по вашему желанию.

Участок 8 соток ровный, огорожен с четырёх сторон — калитка и откатные ворота уже установлены. Земля под ИЖС: можно прописаться и получить налоговый вычет. Документы готовы — сделка проходит без задержек.

Микрорайон Альпийские луга находится в Верх-Чите, в 3–4 минутах езды от поста ГИБДД на трассе Улан-Удэ — Чита. До остановки «Радиостанция» — 2 минуты пешком. Отсюда ходят автобусы №106 и №115 прямо до железнодорожного вокзала. На машине до центра Читы — 35 минут.

В соседнем селе Верх-Чита есть всё необходимое: средняя школа, детский сад, участковая больница, почта, библиотека и магазины. До школы или магазина — 5–10 минут пешком. Рядом река Читинка — любимое место для пикников и отдыха с семьёй.

Экология здесь лучше, чем в городе: преобладающие ветра дуют от микрорайона в сторону Читы, а не наоборот. Это подтверждают данные метеонаблюдений.

Почему выбирают этот дом

  • Цена 2 500 000 ₽ — дом с участком дешевле большинства однушек в Чите
  • Документы готовы — въезжайте сразу после сделки
  • Ипотека от 2%, маткапитал, аренда с выкупом — выберите удобный способ
  • Конвекторное отопление установлено — не нужно ждать монтажа
  • Скважина в комплекте — автономное водоснабжение без зависимости от сетей
  • 8 соток ИЖС с забором — место для огорода, гаража или бани
  • 2 минуты до остановки, автобусы до вокзала — транспорт без проблем
  • Школа, детсад, больница рядом — всё для семьи в 5–10 минутах

Частые вопросы о доме

Сколько стоит дом из бруса 48 кв.м в Верх-Чите?

Цена дома — 2 500 000 ₽ (снижена с 3 600 000 ₽). В стоимость входят дом 48 кв.м, участок 8 соток, забор на 4 стороны с калиткой и откатными воротами, конвекторное отопление (3 конвектора), скважина и готовые документы.

Можно ли купить этот дом в ипотеку?

Да. Дом доступен по ипотеке от 2%, в том числе с использованием материнского капитала. Также работают схемы: маткапитал + доплата, маткапитал + ипотека, потребительский кредит. Пройдите тест за 1 минуту — узнайте шанс на одобрение и получите бесплатную консультацию.

Что такое программа «Аренда с последующим выкупом»?

Вы заезжаете в дом сразу и платите ежемесячно — как за аренду. Часть каждого платежа идёт в счёт стоимости дома. Через несколько лет вы становитесь полноправным владельцем без ипотеки и банковских переплат. Это удобно, если банк пока не одобряет кредит.

Как далеко Верх-Чита от центра Читы?

На машине — 35 минут. Пешком до остановки — 2 минуты. Автобусы №106 и №115 идут прямо от железнодорожного вокзала до остановки «Радиостанция», откуда до дома рукой подать.

Есть ли рядом школа, детский сад и магазины?

Да. В соседнем селе Верх-Чита работают средняя школа, детский сад, участковая больница, почта, библиотека и несколько магазинов. До них — 5–10 минут пешком.

Что входит в комплектацию дома?

В стоимость включены: дом из бруса с наружной отделкой и строгаными стенами, предчистовой пол ОСП, утеплённые полы и крыша, окна KBE, входная дверь с терморазрывом, 3 конвектора, скважина, внутренняя разводка электрики и канализации, техподключение к электричеству, фундамент под дом и печь, забор на 4 стороны, калитка и откатные ворота, участок 8 соток, готовые документы.

Можно ли сделать несколько комнат?

Да. Планировка свободная — 44 кв.м без несущих перегородок. Вы сами решаете, сколько комнат сделать и где разместить кухню и санузел. Монтаж межкомнатных перегородок и септика доступен за дополнительную плату.

Какое отопление в доме?

Конвекторное: установлены 3 электрических конвектора. Они обеспечивают равномерный прогрев и готовы к работе сразу после заезда. Дополнительно предусмотрен фундамент под печь — можно установить твёрдотопливное отопление. Котельная — под заказ.

Какое назначение земли и можно ли прописаться?

Земля под ИЖС (индивидуальное жилищное строительство). Это означает, что вы можете оформить постоянную регистрацию (прописку) и получить налоговый имущественный вычет при покупке.

Как купить дом в Чите с материнским капиталом?

Материнский капитал принимается в трёх форматах: как доплата к наличным, как первоначальный взнос по ипотеке, или в комбинации с ипотекой. Менеджер ЭталонСтрой поможет выбрать подходящую схему и подготовить документы.

Дополните дом под себя

Доступные опции за дополнительную плату — закажите сразу при покупке

-
Под заказ

Гараж на участке

Строительство гаража на вашем участке 8 соток. Материал и размер — по согласованию. Удобно заказать одновременно с домом.

Цена по запросу

Узнать стоимость
-
Под заказ

Котельная

Монтаж котельной для твёрдотопливного или газового отопления. Фундамент под печь уже предусмотрен в комплектации дома.

Цена по запросу

Узнать стоимость
-
Рекомендуем

Септик

Установка септика для автономной канализации. Внутренняя разводка уже выполнена — остаётся только подключить. Решает вопрос канализации раз и навсегда.

Цена по запросу

Узнать стоимость
-

Межкомнатные перегородки

Монтаж перегородок по вашей планировке. Свободные 44 кв.м превращаются в 2–3 комнаты, кухню и санузел — по вашему проекту.

Цена по запросу

Узнать стоимость
Узнать шанс на ипотеку

Не нашли нужную информацию?

Попробуйте умный поиск через менеджера

Алексей

Алексей

Консультант по строительству и ипотеке

7 лет в ЭталонСтрой

Сейчас на месте — отвечу быстро

Заказать обратный звонок

Укажите номер — перезвоним и расскажем об условиях строительства, готовых домах и аренде с выкупом.

Бесплатно. Без обязательств.

Помогла ли вам эта страница?

Ваше мнение помогает нам делать сайт лучше